《老屋翻修安心寶典：破解漏水、管線、結構、設備關鍵痛點，放心住一輩子》麥浩斯]

買了老屋、住在老屋都免驚！老屋漏水一漏再漏？漏到連鋼筋都生鏽怎麼辦？糞管堵塞、水管流出噁心汙水！還有拆了才知道牆有嚴重縫？！

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货品编号：

9789864083206

品牌：

麥浩斯出版社

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商品详情

品牌：麥浩斯出版社
所属分类：住宅改造
商品编号：9789864083206

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	老屋翻修安心寶典：破解漏水、管線、結構、設備關鍵痛點，放心住一輩子


	詳細資料


	ISBN：9789864083206 
叢書系列：Solution 
規格：平裝 / 208頁 / 23 x 17 x 1.22 cm / 普通級 / 全彩印刷 
出版地：台灣 
適讀年齡：25歲~55歲 
作者： 漂亮家居編輯部  
出版社：麥浩斯  
出版日期：2017/09/30 
語言：繁體中文 
定價：399元


	 
內容簡介


	買了老屋、住在老屋都免驚！ 
老屋漏水一漏再漏？漏到連鋼筋都生鏽怎麼辦？ 
糞管堵塞、水管流出噁心汙水！ 
還有拆了才知道牆有嚴重裂縫？！ 
這些通通不用煩惱！ 
資深老屋改造專家詳細解說施工關鍵， 
老屋基礎工程就能一勞永逸！

 

	 
※徹底解剖老屋結構，翻修一次到位 
解決消費者最擔心的老屋漏水、蟲蛀、壁癌、管線老化、鋼筋外露等結構狀況，全方位的裝潢細節，由擅長老屋改造的專業設計師一一解答。


	●找對源頭，老屋不再怕漏水 
探討老屋最常見的窗戶、頂樓、天花板、地板等處的漏水原因，提供相對應的解決方式。


	狀況：樓上衛浴漏水 
解決：浴缸造成樓板漏，就要拆除浴缸重新施作防水層。安裝浴缸的位置做好洩水坡，並在陰角加上不織布加強防水；浴缸排水管套入地排時，要注意浴缸排水管要調整好位置，才能讓水順利排出。


	●管線更換，老屋住得更安心 
通常屋齡超過20~25年的老屋，就會陸續出現供水管或排汙管漏水現象；另外，電壓不足、瓦斯管鬆脫...等等都是老屋常見管線問題


	狀況：排水孔堵塞排不掉 
解決：一般屋齡超過20 年的舊屋，排水管太過老舊且管壁嚴重堵塞，非但不能排水，甚至還會有冒出水來的現象。而一般供整棟住戶使用的排水管，常會因為一戶不慎堵塞排水，使得低樓層住戶浴室廚房或陽台淹水，所以，重新配管時最好另接新管至地下排水處，並將舊管封住不再使用，如此就不用煩心排水口倒流的情形發生。 
●修復補強，老屋結構更安全 
台灣地處高地震帶，因此超過20年以上的房子，在建築物無防震系統下，很容易在牆面上，或是天花、地板出現裂痕。 
狀況：大樑出現斜向裂縫 
解決：採用防鏽＋砂漿混凝土補修工法，這種方式適用於在處理大樑裂縫時，附著在鋼筋上的水泥很容易鬆動剥落，甚至可清楚看見裡面鋼筋。此時必須將所有會鬆動或嚴重受損的水泥全部敲除後，將裡面的鋼筋重新做防蝕處理，才能重新上砂漿混凝土修補。


	●設備更新，老屋住得好舒適 
老屋環境不佳問題，最常發生在熱鬧的都市區，由於房子多是鄰近街道而蓋，加上毫無節制的蓋房，因此缺少適當的棟距，造成此類老屋多有噪音與空氣不流通問題。


	狀況：噪音惱人 
解決：想根本解決噪音問題，首先可從窗戶下手，老屋窗戶除了全面換新外，要特別注意窗框縫隙，避免縫隙過大讓噪音從縫隙洩入，失去隔音功能，至於噪音問題太過嚴重，可採用隔音效果更好的雙層玻璃鋁窗，以達到隔音效果。


	 
※改造前後比對，拉出關鍵解決方案 
上百張實景案例，以改造前後的對照說明，解析老房子面臨到的結構問題有哪些，以及設計師們運用哪些手法獲得改善。


	 
作者介紹


	作者簡介


	漂亮家居編輯部 
1.創造平凡生活的不平凡空間生活美學經驗。 
2.生產有朝氣的版面風格。 
3.鼓吹家的新價值觀。 
4.關心對居家生活懷有健康心情的讀者。 
5.追蹤具有可學習特質的新穎空間美學案例。 
6.提供讀者看得懂、學得會、買的到、省到錢的方法。


	 
相關著作:《圖解吃喝小店攤設計：從街邊店到移動攤車，品牌定位、設計、製作一本全解》《屋主都說讚！全能小宅設計：擺脫制式房廳侷限，收納強、機能多、有風格、無壓力，理想生活從小宅開始》《找地蓋屋全能百科王【暢銷更新版】：土地、預算、營造、法規、設計疑難全解》《老屋新生創業學：就愛老空間的跨時代魅力，從企劃、定位、設計到經營，14堂老屋創業築夢必修課》《裝潢建材全能百科王【暢銷典藏增訂版】：從入門到精通，全面解答挑選、施工、保養、搭配問題，選好建材一看就懂》《設計師不傳的私房秘技：風格小店空間設計500》


	 
目錄


	Part1.找對源頭，老屋不再怕漏水 
●門窗 
●屋頂 
●外牆 
●天花板 
●地板 
●室內牆 
●Plus+透天厝、街屋漏水大不同？！ 
●防漏案例 
Part2.管線更換，老屋住得更安心 
●水管 
●電線 
●瓦斯管線 
●糞管 
●Plus+透天厝、街屋管線大不同？！ 
●管線更新案例 
Part3.修復補強，老屋結構更安全 
●裂痕破損 
●鋼筋外露 
●歪斜 
●蛀蟲 
●Plus+透天厝、街屋結構修復大不同？！ 
●結構修復案例 
Part4.設備更新，老屋住得好舒適 
●環境條件不佳 
●Plus+透天厝、街屋設備更新大不同？！ 
●設備更新案例 
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